Português: Questões da prova 2019 para Procurador do Concurso Prefeitura de Guaratinguetá (SP)

Prefeitura de Guaratinguetá (SP)

Q74301

Português » Noções Gerais de Compreensão e Interpretação de Texto

Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Guaratinguetá (SP) Nível Superior Prova: Procurador

Q74301 - texto associado

Urbanismo à deriva

    A França se destacou durante muito tempo por sua gestão do setor da construção e do planejamento, resultado do forte compromisso do Estado e das coletividades locais, ao mesmo tempo reguladoras, construtoras, financiadoras, administradoras... Ora, há alguns anos esse sistema passou a correr riscos por causa de diversos dispositivos que, frequentemente testados sob pretexto de circunstâncias excepcionais, foram pouco a pouco banalizados, concedendo mais poder aos atores privados.

    É o caso, por exemplo, da “venda no estado de consecução futura” (Vente en l’État du Futur Achèvement, Vefa). Inexistente, depois marginal no setor de moradia social, a Vefa – comumente chamada de “venda na planta” – instalou-se na esteira da crise de 2008. Em resposta à crise imobiliária, o presidente Nicolas Sarkozy solicitou aos financiadores que comprassem cerca de 30 mil imóveis construídos, mas ainda não comercializados pelos incorporadores. Dez anos depois, esse modo de construção “chave na mão” tornou-se moeda corrente no setor de habitação de aluguel moderado, até passar a representar, a cada ano, mais da metade das moradias sociais construídas na Île-de-France.

    Esse processo permite aumentar, a curto prazo e em tempo recorde, o estoque de moradias disponíveis, mas, a longo prazo, gera problemas. Com a Vefa, os financiadores se veem privados de seu papel de construtores. Perdem a cultura da construção, passando a ser meros gestores de bens. Esse sistema repousa, além do mais, em uma contradição fundamental. Enquanto os financiadores devem manter suas construções, estando, portanto, muito interessados na qualidade e robustez dos materiais utilizados, os incorporadores constroem e vendem moradias pelas quais não assumem nenhuma responsabilidade. Os ganhos imediatos, em tempo e dinheiro, podem se transformar em custos adiados.

                                                                            (Pierre Pastoral, “Urbanismo à deriva”. Le Monde Diplomatique Brasil, junho de 2019. Adaptado)

De acordo com o autor, a Vefa é

a) um risco ao sistema da construção e do planejamento francês, já que exige um investimento elevado de financiadores e incorporadores, o que vem sendo perigoso desde a crise de 2008.

b) uma estratégia antiga do sistema da construção e do planejamento francês que permitiu uma resposta rápida do governo à crise imobiliária, estando a salvo dos efeitos da crise de 2008.

c) um recurso promissor no cenário da construção e do planejamento francês, eliminando riscos a esse setor graças à transferência de gestão dos imóveis aos financiadores.

d) um dispositivo que representa risco ao sistema da construção e do planejamento francês, uma vez que ganhos auferidos no presente podem se transformar em custos futuros.

e) um expediente ilegal dentro do sistema da construção e do planejamento francês, o que pode representar ainda mais prejuízos à área, caso os construtores tenham seus custos elevados.

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Q74302

Português » Noções Gerais de Compreensão e Interpretação de Texto

Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Guaratinguetá (SP) Nível Superior Prova: Procurador

» Conteúdo Associado à Questão

Q74302 - texto associado

De acordo com o texto, o urbanismo da França está sujeito à

a) limitação de poder aos atores privados na sua gestão com o Estado.

b) paralisação graças a uma nova crise econômica, como a deflagrada em 2008.

c) perda do protagonismo do Estado e das coletividades locais na sua gestão.

d) queda de reservas financeiras tanto dos construtores quanto dos incorporadores.

e) transferência de papéis, fazendo-se com que financiadores deixem de ser gestores.

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Q74303

Português » Noções Gerais de Compreensão e Interpretação de Texto

Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Guaratinguetá (SP) Nível Superior Prova: Procurador

» Conteúdo Associado à Questão

Q74303 - texto associado

As informações textuais permitem concluir que

a) os incorporadores têm menos preocupação que os construtores com a qualidade dos imóveis comercializados.

b) o modo de construção “chave na mão”, depois de dez anos, tem um espaço tímido no setor de habitação francês.

c) os construtores tendem a abandonar a habitação de aluguel moderado na França, temendo prejuízos futuros.

d) o governo de Nicolas Sarkozy criou a Vefa para minimizar o compromisso do Estado com as moradias sociais.

e) os diversos dispositivos que atendem ao setor de construção francês expurgam deste os atores privados.

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Q74304

Português » Significação Contextual de Palavras e Expressões

Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Guaratinguetá (SP) Nível Superior Prova: Procurador

» Conteúdo Associado à Questão

Q74304 - texto associado

Nas passagens – ... frequentemente testados sob pretexto de circunstâncias excepcionais... (1º parágrafo), – ...depois marginal no setor de moradia social... (2º parágrafo) e – ... esse modo de construção [...] tornou-se moeda corrente... (2º parágrafo) –, as expressões destacadas significam, correta e respectivamente:

a) extremas; fundamental; título público.

b) frequentes; limítrofe; metal transformado.

c) incomuns; secundária; medida suspeita.

d) ordinárias; delinquente; moeda metálica.

e) inabituais; periférica; procedimento usual.

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Q74305

Português » Noções Gerais de Compreensão e Interpretação de Texto

Ano: 2019 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Guaratinguetá (SP) Nível Superior Prova: Procurador

» Conteúdo Associado à Questão

Q74305 - texto associado

Entende-se pelo título do texto que o urbanismo da França

a) reprime o poderio comercial da construção.

b) tornou-se motivo de orgulho com a Vefa.

c) reabilitou o país no cenário internacional.

d) vive sob a égide do interesse econômico.

e) teve como baliza as necessidades do povo.

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